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杭州城建、阳光城摘得奉贤2幅纯宅地 奉城镇地块零溢价成交

6月17日,上海奉贤2幅纯宅地完成出让。

上海人人祥鼎企业成长集团有限公司(杭州城建)以7.9141亿元竞得奉贤区奉城镇46-01区域地块,折合楼板价12500元/㎡,零溢价。

绍兴光祈房地产开发有限公司(阳光城)以15.7062亿元竞得奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块,折合楼板价17605元/㎡,溢价率3.56%。

奉贤这2幅纯宅地均无矜持室第要求,合计可供给至少1469套新房。

6月17日,上海地盘市场官网直播了奉贤区奉城镇46-01区域地块现场竞价环节。截至挂牌时间,杭州城建报价7.9141亿元;现场竞价环节另一位竞买人未对加价200万后的7.9341亿元应价。杭州城建轻松摘得这幅纯宅地。

奉贤区奉城镇46-01区域地块东至奉干公路、南至新洪路、西至新洪路、北至兰博路,出让面积52760.3㎡,容积率1.2。规划室庐套数下限559套,建筑限高18米。将来估计将建洋房、别墅产物。

该地块距离市区较远,与5号线奉贤新城站直线距离约15公里。地块东北侧2017年5月26日曾出让奉贤区奉城镇57-05区域地块,由中海竞得,楼板价14581元/㎡,溢价率:49%。

奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块东至肖南路、南至吴塘路、西至规划歧路、北至空位,出让面积49562.5㎡,容积率1.8。规划府邸套数下限910套,建筑限高50米。

该地块距离5号线萧塘站直线约900米。

地块以南的奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块于2017年8月31日出让,由华润竞得,楼板价23158元/㎡,溢价率0.7%。

5号线萧塘站地铁上盖的奉贤南桥新城18单元02-04区域地块2018年8月22日出让,由上海肖塘投资成长有限公司底价竞得,楼板价20298元/㎡。

据悉该地块是阳光城上海第20子。等候将来产物。

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