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南京推六条举措助力房企应对疫情 明确可延迟缴纳土地出让金

2月13日,南京市规划和天然资源局发布《关于疫情时代地盘出让合同履行有关事项的通知》及解读,推出了疫情时代助力解决企业阶段性资金难题的六条行动,明确在疫情一级响应时代企业可延迟缴纳地盘出让金,最长可延期至疫情一级响应竣事后的33天内,以实实在在的利企行动助力房地产开发企业应对疫情造成的影响。

官方解读如下:

六条行动助力在宁房企应对疫情——关于“宁规划资源〔2020〕81号”的解读

受新型冠状病毒传染的肺炎疫情影响,包罗南京在内的全国浩繁省市启动了突发公共卫生事件一级响应,涉及房地产开发企业的项目融资、扶植、发卖等流动均受到较大影响。为周全贯彻落实中央、省和市委市当局关于当前疫情防控工作的决议布置,全力撑持企业健康不变成长,切实降低疫情一级响应对企业运行的影响,维护我市地盘市场健康平稳运行,经报请市当局核准,我局发布了《关于疫情时代地盘出让合同履行有关事项的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,自1月24日我省启动突发公共卫生事件一级响应之日起,至一级响应竣事之日止,企业可就地盘出让合同(含增补同意)申请从头签署弥补和谈,从新商定相关合同条目。缴款时间在疫情一级响应期内的,该期款子缴款时间可延期至一级响应竣事后的第三个工作日,时代不计利息或违约金;如届时企业仍有难题,可再延伸不跨越30日(天然日)缴纳;为规范企业在疫情一级响应时代理性介入南京地盘市场的竞争,凡2020年1月24日今后出让及正在通知的地块,首付款应按挂牌出让文件商定的时间缴纳,剩余款子参照上述定见执行。缴款时间在一级响应期之前且已发生违约责任的,则该期款子在1月24日之前按出让合同商定缴纳违约金,1月24日至一级响应竣事后三个工作日内不计利息和违约金。如企业有特别环境无力按期缴纳疫情竣事之后的地盘出让金,企业可书面申请“一事一议”。交地时间将按照缴款到位时间进行响应的顺延,确有坚苦的企业可申请对开、完工时间进行延期;鼓励有前提的企业提前缴款、提前开工,加速项目开发扶植,地块地点区当局(管委会)应赐与积极支撑。对于受本次疫情影响未能按期交地、开工、完工的,疫情一级响应时代均不计入违约期。

《通知》自发布之日起执行,江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参照本《通知》执行。

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